Кадастровая оценка земли проводится один раз в 5 лет, но за этот период что-то может измениться. Если вам необходимы актуальные данные по этому вопросу, нужно воспользоваться услугой «Аджастер Груп» оценки земли. Наши специалисты имеют высокую квалификацию, богатый опыт и все необходимые сертификаты для выполнения этой работы. Подготовленные нами отчеты по оценке стоимости земельного участка принимаются к рассмотрению во всех государственных инстанциях.
Важно учитывать
Реальная оценка земельного участка может помочь снизить уровень налогообложения, получить адекватную прибыль, подготовить эффективный инвестиционный проект. Так что сервис представляет интерес как для частных лиц, владельцев бизнеса, а также для предприятий арендующих или имеющих в собственности земельный участок.
В каких случаях необходимо провести оценку земельного участка
Проведение оценки земельного участка может потребоваться в самых разнообразных случаях. Не стоит забывать о том, что правильно проведенная оценка или переоценка является залогом успешной сделки и избавить Вас от множества проблем. На сегодняшний день самыми распространенными случаями при которых производится оценка являются:
- Подготовка сделки купли-продажи;
- Заключение страхового договора;
- Оформление участка в залог для получения кредита;
- Определение ренты;
- Выкуп или приватизация земли;
- Определение уровня налога на недвижимость, при вступлении в наследство;
- Оформление участка как доли в уставном капитале предприятия;
- Решение имущественных споров;
Что влияет на стоимость земельного участка
Деталей, которые учитываются при проведении оценки реальной рыночной стоимости земельного участка насамом деле значительное множество. В зависимости от них стоимость может как увеличиваться так и уменьшаться. К основным факторам относятся следующие.
- Статус землепользователя (право владения или аренды);
- Вид разрешенного землепользования;
- Динамика рынка недвижимости;
- Особенности эксплуатации участка и прилегающих территорий;
При проведении оценки стоит учесть что, для составления полного и верно оформленного отчета по оценке стоимости земли нашим специалистам кроме личного осмотра участка понадобятся следующие документы:
- О действующих контрактах, кредитах под залог земли, дополнительных налогах;
- Кадастровый паспорт;
- Свидетельство об имущественных правах заказчика;
В зависимости от целей подготовки отчета данный перечень может быть расширен. Наши сотрудники имеют опыт представления интересов собственников в различных инстанциях и знают все тонкости работы с ними. Мы можем только подготовить и передать вам отчет по оценке или полностью представлять ваши интересы в госучреждениях до окончательного решения вопроса.
Оформить заявку на услугу оценщика вы можете по указанному контактному телефону или через форму обратной связи. Мы обязательно перезвоним вам, чтобы согласовать удобное время ознакомления специалиста с участком.
